1980〜1990年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市港北区
51.0万円/㎡
前年比-5.9%
藤和小机コープ3
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩14分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,662万円
47.6万円/㎡
1,243
2,189
3,135
4,081
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜3,135万円
39.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
藤和小机コープ3
2,480万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 55.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 44.4万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,799万円 | 50.1万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,740万円 | 31.1万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 31.9万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,490万円 | 44.6万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 33.7万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,590万円 | 46.4万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,670万円 | 32.0万円 | 1階 | 52.2㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/31 | 2,690万円 | 48.2万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 2,790万円 | 49.9万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 藤和小机コープ3 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅14分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 2,800万円 | 47.9万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,748万円 | 34.0万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和小机コープ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.41㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/18 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/14 | エスペランサ第7綱島 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ニックハイム大倉山 横浜市港北区新吉田東七丁目 | 横浜市営ブルーライン新羽駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | 横浜小机パークスクエアD棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市港北区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.9%割安です。
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東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造